| נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן |
חברת גינדי החזקות רכשה לאחרונה מחברה בת של אפגד קרקע בשכונת גליל ים בהרצליה לבניית 154 יחידות דיור, כך נודע ל" מרכז הנדל"ן ". עבור הקרקע, תשלם גינדי סכום של כ-242 מיליון שקלים, זאת בנוסף להוצאות פיתוח של כ-19.5 מיליון שקלים. עוד כולל המתחם 600 מ"ר מסחר במפלס הקרקע. בסך הכל משקף סכום הרכישה שווי קרקע של כ-1.7 מיליון שקל לדירה (כולל פיתוח).
את הקרקע רכשה בדצמבר 2022 ורדים ניהול ואחזקות מבנים - חברה בת של אפגד, במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) עבור מתחם בן 900 יח"ד בבנייה רוויה בשכונה. במסגרת אותו מכרז שילמה ורדים עבור הקרקע 213.9 מיליון שקל, לא כולל פיתוח, כך שבסך הכל משקף מחירה של העסקה כעת עלייה של 13% במחירה של הקרקע – לא דבר של מה בכך בהתחשב בכך שעלויות המימון כיום גבוהות בהרבה מאשר בעבר.
יש לציין כי באותו המכרז זכתה גם גינדי החזקות במתחם לבניית 156 דירות עבור סכום של 211.5 מיליון שקל ו-20.3 מיליון שקל הוצאות פיתוח, כך שכעת, לאחר העסקה, מחזיקה החברה בקרקעות לבניית 310 דירות בשכונה. חברות נוספות שפועלות במתחם הן בריגה מניבים, פרסקובסקי השקעות ואשדר.