| דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן |
יזמית הבנייה " אאורה " מדווחת על תוצאותיה הרבעוניות לרבעון השלישי של 2023, ומסכמת את תשעת החודשים הראשונים של השנה. על פי הדוח שפרסמה, בתשעת החודשים מכרה החברה 186 יח"ד במחיר ממוצע של 34,835 ש"ח (כולל מע"מ) למ"ר וזאת לעומת מכירות של 347 יח"ד במחיר ממוצע של 31,101 למ"ר (כולל מע"מ) למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול של כ-12% במחיר המ"ר הממוצע נובע על פי הדוח מהבדלים גיאוגרפיים באזורים שבהם שווקו הדירות במהלך תקופת הדיווח הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
עוד נכתב כי לאחר מועד המאזן, ולמרות המצב הבטחוני, ועד לפרסום דוחות אלה מכרה החברה 30 יח"ד נוספות במחיר ממוצע של 36,499 ש"ח (כולל מע"מ) למ"ר. כך שבסך הכל מתחילת השנה ועד למועד פרסום דוחות אלה מכרה החברה 216 יח"ד במחיר ממוצע של 35,031 שקל (כולל מע"מ) למ"ר.
הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של 2023 ממכירת דירות עלה ל-123.7 מיליון שקל, עלייה של 15%, בהשוואה ל-107.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת יח"ד בתקופת הדוח עמד על 16.2%, בהשוואה ל-16.5% בתקופה המקבילה אשתקד.
...