| רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן |
עיריית תל אביב-יפו תשלם לעיריית הוד השרון 153 מיליון שקל בגין היטל השבחה על קרקעות מתחם "בית הנערה" בעיר. כך נקבע בהחלטת ועדת ערר מחוזית לפיצויים והיטל השבחה מחוז מרכז, בראשות עו"ד מאיה אשכנזי.
הוועדה אישרה את הבקשה לאישור הסכם פשרה בין הרשויות, לאחר שעיריית הוד השרון הוכיחה כי במקרה זה, עיריית תל אביב אינה מלכ"ר (מוסד ללא כוונת רווח) שפטור מהיטל השבחה.
הקרקע עליה נמצא מתחם "בית הנערה" בהוד השרון, נרכשה על ידי עיריית תל אביב בשנות ה-40, וזו הקימה במקום מוסד חינוכי ופנימייה לילדים. המקום פעל עד שנת 2003 אז נסגר, ומאז עומד נטוש.
בשנת 2021 זכתה חברת ישראל קנדה (TASE:ISCN) במכרז שפרסמה עיריית תל אביב לרכישת הקרקע במתחם, תמורת סכום של 511 מיליון שקל.
ההסכם בין שתי הרשויות הושג, לאחר שבמשך תקופה ארוכה סירבה עיריית תל אביב לשלם את ההיטל, בטענה שכמלכ"ר היא איננה חייבת בתשלום היטל השבחה לעיריית הוד השרון.
עם זאת, בדיון שהתקיים בוועדת הערר בנושא בשנת 2021, טענה עיריית הוד השרון, באמצעות עו"ד עזרא קוקיא, כי עיריית תל אביב נחשבת מלכ"ר רק בתחום השיפוט שלה, ואילו כאן מדובר אמנם בקרקע שבבעלותה, אך היא כזו שנמצאת בתחום השיפוט של הוד השרון, שתושביה הם אלו שזכאים ליהנות מהתמורה במקרה הזה...